人生で2棟目マンション購入！？

私のホームページ内の『夢と目標』で、熱く語っていますが、私は投資用(不労所得、年金対策、相続税対策)として40歳までに1Rマンション3部屋と、アパート1棟を持つことをコミットしています

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期日まで、あと6年しかありませんw(ﾟoﾟ)w。

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狙いはやはり『中古マンション』

安く手に入れ、高い利回りを出す。

これ、全ての投資に共通の考え！

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先日、広告チラシを見ていたら、ついに狙っていたエリア(天下の浦和高校に隣接)に、格安の掘出物件を見つけました

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善は急げ

すぐに行動

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さっそく、仲介業者営業担当者と連絡を取り、すぐに現地を確認にいきました。

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閑静な第一種住居地域で駅徒歩7分という立地条件は満点

我が家からすぐに自転車で行ける距離なので、維持もしやすい。

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しかし、予想はしていたけど、古い物件のため内装がボロボロ…

座敷わらしでもいそうな感じです。

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賃貸付けができるようにするには、水回り全て・壁紙・フローリング・和室⇒洋室変更・・・

ざっと約200〜300万円のリフォームが必須でしょう…

あとはローン・・・

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築年数が古いため、物件の担保評価が低いのもそうですが、自分はサラリーマンではなく個人事業主になるので、とにかくローン審査が厳しい…

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一体、どうなることやら・・・

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読者でサラリーマンの皆様

手堅い不動産経営をすることをオススメします。興味のある方は、一緒に勉強しましょう。大歓迎です。

http://fhp.jp/kazkaz/